Search

行业周报 | 公寓市场反弹,低利率推动价格上涨;多伦多药房下周开打疫苗​



-------------------------------3月 第1期----------------------------------

内容摘要:公寓市场反弹,低利率推动价格上涨;多伦多平均房价首次突破100万加元;加拿大的抵押贷款利率开始上升;CREB: 卡尔加里房屋销售,2月份价格飙升;多伦多药房下周开打疫苗


01 公寓市场反弹,低利率推动价格上涨

多伦多和温哥华的房屋销售在2月份飙升,原因是公寓市场反弹,低利率继续推高郊区独立屋的价格。在疫情期间,加拿大两个最昂贵的房地产市场(多伦多&温哥华)的销售创造了新的月度记录。随着高收入家庭受益于较低的借贷成本和更多的储蓄,许多购房者正在寻找更大的房产以在家中工作。多伦多地区房地产委员会的数据显示,在多伦多地区,2月份房屋转售量达到创纪录的水平,同比增长了52.5%,其中公寓的销售量最高。该市的公寓转售量比一月份增加了27%。


信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)


02 多伦多平均房价首次突破100万加元

多伦多的房屋平均价格在2月份首次突破100万加元,加拿大最大城市郊区的涨势加速。多伦多地区房地产委员会今天发布的消息称,由于待售物业的竞购战爆发,多伦多地区的价格较上年猛增了14.9%,至105万加元。这是继温哥华之后第二个加入百万美元俱乐部的加拿大城市。


信息来源:加拿大金融邮报(Financial Post)

03 加拿大的抵押贷款利率开始上升

自COVID-19疫情爆发以来,加拿大抵押贷款利率开始首次出现小幅上涨,这反映了长期债券收益率的飙升,但由于房屋贷款仍徘徊在历史低位附近,适度的加息不太可能减缓红色债券的利率。住房市场火爆。根据Ratehub.ca的数据,加拿大五年期固定利率抵押贷款的最低利率(加拿大最常见的抵押贷款)上周上升了25个基点,至1.64%。这是自2020年1月以来的首次增长。此举可能会鼓励买家在进一步上涨之前锁定历史最低的借贷成本。


信息来源:加拿大金融邮报(Financial Post)

04 CREB: 卡尔加里房屋销售,2月份价格飙升

卡尔加里房地产局(Calgary Real Estate Board)周一表示,与过去几个月的销售相比,市场库存水平较低,而价格却继续攀升。董事会2月份的数据显示,价格上涨了约8%,从去年的446,690加元上涨至485,870加元的平均水平。


信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)


05 多伦多药房下周开打疫苗

安省药剂师协会(OPA)行政总裁贝茨(Justin Bates)表示,多伦多、京士顿(Kingston)和温莎-雅息士地区(Windsor-Essex)是参与该计划的3个地区。尚不知道药房将获分配多少剂疫苗。贝茨续道,暂定参与该计划的药房会使用联邦卫生部新批准的牛津-阿斯利康(AstraZeneca-Oxford)疫苗。他指出,该3个地区是OPA与省府协商后选定的。贝茨称,参与的药房清单将在下周一作最后确定。他表示,时间安排是供应的一个因素,因为第一批阿斯利康疫苗将于本月底到期。暂定为60至64岁人群接种 最早的接种可能在下周二开始。


信息来源:星岛综合报道


信息来源:加拿大地产投资周刊(Canadian Real Estate Wealth)

更多内容,请添加微信公众号RealHomeExpo


1/9
LOGO-RHE-white.png

ORGANIZED BY

RHE CONNECTS

DIRECTORY

LOGO.png
JADE LOGO W-R.png

© Copyright of RHE 2021 (Real Estate & Home Expo) by JADE EXPO LTD.