RHE行业周报 | 五年期固定抵押贷款利率将上升;BC省疫情期间豪宅市场成交量不减



-------------------------------11月 第3期----------------------------------

内容摘要:五年期固定抵押贷款利率将上升;BC省疫情期间豪宅市场成交量不减;地产投资及贷款公司因违反电话销售规则被罚10万加元;HBC欠租案临时裁决 租金减半禁下驱逐令;安省修改分级系统,更多地区进入红区!联邦政府再掏15亿


01 五年期固定抵押贷款利率将上升

五年固定利率与加拿大五年期债券的收益率相关,在新闻报道辉瑞公司的COVID-19疫苗报出90%的防疫效果消息后,加拿大五年期债券的收益率在过去两天中从0.394%飙升至0.48%。如果加拿大五年期债券的收益率保持在当前水平,直到本周末结束,经纪人认为,将推出10到20个基点的加息。

信息来源:加拿大金融邮报(Financial Post)


02 BC省疫情期间豪宅市场成交量不减

疫情期间BC省豪宅市场的销售并未降低,当地专业地产人员指出现阶段豪宅市场销售额比过去十年的平均水平高出60%以上,超过500万加元的房地产销售速度较快,而价格在300万至400万加元之间的房屋则卖得慢得多,超低利率是因素之一,买方市场主要来自国外(美国居多),一旦边境重新打开,第二波销售潮有望再次冲击。 

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)


03 地产投资及贷款公司因违反电话销售规则被罚10万加元

加拿大广播电视和电信委员会表示,对房地产,投资和抵押贷款经纪人因不遵守CRTC(未经请求的电信条规)进行电话销售处以10万加元的罚款。该委员会说,从2012年到2017年,收到了通过第三方电话销售商有关的1000多起投诉。为了规范行业信息,发布了44篇通告,258封警告信和23项违规通知,罚款总额为103,300美元。 

信息来源:加拿大地产投资杂志 (Real Estate Magazine )

04 HBC欠租案临时裁决 租金减半禁下驱逐令

哈德逊湾百货集团(Hudson's Bay,简称HBC)欠租案,法院法官作出临时裁决,指HBC只需支付一半租金,且勒令业主不能试图驱逐HBC离开商场。由于HBC欠交位于安省烈治文山Hillcrest商场的7个月租金,故商场业主Oxford Properties Retail Holding向法院提出诉讼,希望向HBC追回所欠租金。 

信息来源:星岛日报


05 安省修改分级系统,更多地区进入红区!联邦政府再掏15亿

安省省长福特(Doug Ford)宣布,将对以颜色编码的新冠系统进行调整,进一步降低门槛,将更多地区纳入“红色控制”级别,实施更严格的限制措施。按照最新的分级标准,以下城市和地区将进入“红色级别”:Hamilton、Halton、Peel、Toronto、York。随着加拿大病例的继续增多,特鲁多周五宣布,将会再掏出15亿元的资金,帮助各省抗击新冠疫情。 

信息来源:新华侨网 整理报道


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