RHE行业周报 | 住宅建筑行业推动装修税收抵免,以削弱COVID-19的影响;多伦多八月房价飙升至历史新高



-------------------------------9月 第1期----------------------------------

内容摘要:住宅建筑行业推动装修税收抵免,以削弱COVID-19的影响;多伦多八月房价飙升至历史新高;在疫情下滑之后,CMHC准备应对住房市场风险;温哥华住房市场持续复苏,八月份温哥华房价上涨;8月加拿大经济增加24.6万个工作岗位,失业率10.2%。


01 住宅建筑行业推动装修税收抵免,以削弱COVID-19的影响

随着COVID-19疫情继续抑制加拿大的经济,建筑供应和房屋建筑商组织正在倡导一种潜在的解决方案:房屋装修税收抵免。加拿大建筑材料委员会的成员协会(分别代表加拿大的不同地区)一直在游说联邦政府和一些省政府,以实行与哈珀政府实施的2009年税收抵免类似的房屋装修税收抵免。这些组织包括安大略省木材和建筑材料协会,大西洋建筑材料经销商协会,不列颠哥伦比亚省建筑供应行业协会(BCIA)和西部零售木材协会(WRLA)。

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02 多伦多八月房价飙升至历史新高

根据多伦多房地产委员会的数据,上个月多伦多地区售出10,775套房屋,比2019年8月增长40%,这是由于郊区的需求特别强劲。尽管交易量略低于7月,但上个月是有记录以来最强劲的8月,也是连续第三个月出现狂热销售现象。根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据,所有类型房屋的平均售价均达到951,404加元。多伦多市的独立式住宅和半独立式住宅的平均价格分别飙升了20%以上,分别为$ 1,505,100和$ 1,166,226。

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03 在疫情下滑之后,CMHC准备应对住房市场风险

加拿大房屋市场在7月打破了销售和价格记录,在春季停产后继续追赶。但是CMHC表示,这种流行病的经济冲击尚未在最新的住房市场数据中得到充分反映,并预测包含COVID-19的过程仍可能对价格,销售和新建筑项目构成风险。 信息来源:点击查阅

04 温哥华住房市场持续复苏,八月份温哥华房价上涨

由于住房市场继续从COVID-19疫情中恢复过来,大温哥华地区的房屋销售在8月份达到3047套,基准价格为104万加元。大温哥华房地产委员会周三表示,上月售出的房屋数量比8月份的10年间的平均水平高出近20%,尽管与7月份售出的3,128套房屋相比略有下降。

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05 8月加拿大经济增加24.6万个工作岗位,失业率10.2%

加拿大统计局表示,8月份经济增长了24.6万,原因是就业增长步伐较7月份(41.9万)增加了。8月份的收益主要集中在全职工作上,而全职工作一直落后于兼职工作。全职工作增加了206,000,而兼职工作人员则增加了40,000。

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