RHE行业周报 | 加拿大统计局发布了2020年6月的新住房价格指数,主体为上涨



-------------------------------7月 第3期----------------------------------

内容摘要:加拿大统计局发布了2020年6月的新住房价格指数,主体为上涨;租赁公寓建筑商押注多伦多建筑业将达到创纪录水平并将迅速反弹;温哥华28层出租公寓项目获批,评论家认为,是时候改变已有的城市规划和体系了;专家警告: 加拿大出现17年来最慢行情,房地产市场开始放缓;疫情致供应短缺,美国房价大幅反弹20%,却有千万人即将无家可归。


01 加拿大统计局发布了2020年6月的新住房价格指数,主体为上涨

加拿大统计局(Statistics Canada)在最近发布的6月的新住房价格指数报告中指出, 全国范围内新房价格略有上涨,并且加拿大住房需求的地理范围正在发生巨大变化。在全国范围内做出的统计发现,新房价格从2020年5月开始上涨0.1%。

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02 租赁公寓建筑商押注多伦多建筑业将达到创纪录水平并将迅速反弹

疫情减缓了人们进入北美发展的速度,但这并没有阻止多伦多看涨的开发商依靠银行迅速复苏崛起。目前多伦多的出租公寓建设仍接近创纪录水平。根据房地产咨询公司Urbanation Inc.的研究,第二季度,多伦多地区有13,358套房屋在建,接近40年来的最高水平。

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03 温哥华28层出租公寓项目获批,评论家认为,是时候改变已有的城市规划和体系了

温哥华市议会于周二(7月21日)以6票对5票通过了在位于百老汇西街夹桦木街(Birch St.)与建一座28层高的出租公寓大樓,該公寓將成為西百老匯街上的最高建築。评论家认为,此项目的获批意味着温哥华的城市规划及住宅需求面临新的变革。 信息来源:点击查阅

04 专家警告: 加拿大出现17年来最慢行情,房地产市场开始放缓

出乎很多人的意料,加拿大房市在6月迎来了一波上涨,销量以及房价都已经和疫情之前相差无几。但先别高兴得太早,根据加拿大最大的土地登记部门Teranet以及六大行之一的国家银行National Bank的调查,加拿大今年6月的行情是17年以来增速最为缓慢的6月。

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05 疫情致供应短缺,美国房价大幅反弹20%,却有千万人即将无家可归

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)周三公布的数据显示,由于冠状病毒的流行,美国现房销售在连续三个月下降后,6月份上涨了20%以上。房地产经纪人协会报告称,上月单户住宅、联排住宅、共管公寓和合作公寓的完成销售经季节调整后年率为472万套,增长20.7%,原因是多地政府放松了抗疫相关限制,刺激了楼市的大幅反弹。

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