Search

RHE行业周报 | 加拿大5月房价创下有史以来最大月度涨幅;随着房地产繁荣肆虐,数十亿资金涌入房地产ETF



-------------------------------6月 第4期----------------------------------

内容摘要:1. 加拿大5月房价创下有史以来最大月度涨幅;2. 随着房地产繁荣肆虐,数十亿资金涌入房地产ETF;3. 三分之一的加拿大人想要一个新家,购房热潮仍在继续;4. 美国抵押贷款利率自 4 月以来首次跃升至 3% 以上;5. 下周三第二阶段重启 户外聚会放宽至25人


01 加拿大5月房价创下有史以来最大月度涨幅

加拿大 5 月份房价指数较上月上涨 2.8%,创该指数历史上最大的月度涨幅。Teranet-National Bank 房价指数自 1999 年以来一直跟踪加拿大房价升值,被广泛认为是监控市场的黄金标准。5 月份的月度增幅是该指数 为22 年报告中记录的最大增幅。经济学家达伦金认为,该指数的“上升趋势”可能会在未来几个月继续。


信息来源:加拿大宜居(Livabl)


02 随着房地产繁荣肆虐,数十亿资金涌入房地产ETF

暴涨的房地产价格促使投资者涌入追踪房地产行业收益的ETF(交易所交易基金)。世界各国央行历史性的刺激措施和正在加速的经济复苏正在推高房地产市场各个角落的价格。随着员工开始回到办公室,购物者重新进入商店,餐馆开始爆满,对各种礼遇的需求正在上升。根据彭博汇编的数据,房地产行业的 ETF 有望创下至少 2014 年以来流入量最好的月份,增加了近 39 亿美元。


信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)


03 三分之一的加拿大人想要一个新家,购房热潮仍在继续

保险公司 Aviva的报告称,由于 COVID-19 疫情,31% 的接受调查的加拿大人(27% 的房主和 42% 的租房者)希望找到新的住所。房地产专业人士指出,由于较低的利率及疫情在家办公,人们对于房屋的买卖需求任然保持着高涨的状态。


信息来源:Narcity

04 美国抵押贷款利率自 4 月以来首次跃升至 3% 以上

美国的抵押贷款利率在 10 周内首次升至 3% 以上。在疫情期间暴跌后,抵押贷款利率在 1 月份创下 2.65% 的历史新低,几周来一直徘徊在 3% 附近。房地美周四表示,30 年期贷款的平均利率为 3.02%,高于上周的 2.93%,是 4 月 15 日以来的最高水平。

信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)


05 下周三第二阶段重启 户外聚会放宽至25人

安省政府宣布,随着主要公共卫生与医疗保健指标持续获得改善,再加上疫苗接种率已超越省府重启路线图中列出的目标,在首席卫生官的建议下,决定由6月30日凌晨零时01分开始,进入第2阶段重启计划。


信息来源:星岛综合报道


信息来源:加拿大地产投资周刊(Canadian Real Estate Wealth)

更多内容,请添加微信公众号RealHomeExpo


6 views0 comments