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RHE行业周报 | 加拿大RBC银行预测,今年房价至少上涨13%;在多伦多,公寓仍是最好选择



-------------------------------6月 第2期----------------------------------

内容摘要:加拿大RBC银行预测,今年房价至少上涨13%;在多伦多,公寓仍是最好选择;加拿大央行低利率将维持到2022年;2021年多伦多每个街区的租金便宜程度排名;加拿大安省第一阶段重启开启


01 加拿大RBC银行预测,今年房价至少上涨13%

加拿大皇家银行已上调其住房预测,预计今年房价将上涨 13%,并表示政策制定者几乎没有为疯狂的房地产市场降温。该银行现在预计今年的房屋转售量将攀升 16%,达到 636,700 套,并预测衡量评估价值的 RPS 房价指数将上涨 13%,达到 697,400 加元。该银行此前的预测显示,房屋转售将增长 6.5%,房价将上涨 8%。


信息来源:MorningNews


02 在多伦多,公寓仍是最好选择

尽管房价上涨,但与去年相比,更多的加拿大人决心买房。根据 Point2 Homes 的 2021 年购房者调查,14% 的买家计划在未来六个月内买房,低于 2020 年的 31%,而未决定买家的比例从去年的 27% 上升到今年的 44%。面对计划在多伦多购置物业的买家,地产专家表示,公寓是他们在多伦多最好的选择,而且根据社区的不同,价格点可能会变得更加实惠。


信息来源:加拿大地产投资周刊(Canadian Real Estate Wealth)


03 加拿大央行低利率将维持到2022年

加拿大央行利率决议:将继续实施量化宽松计划,有关净债券购买速度的决定将根据管理委员会对经济复苏力度和持久性的持续评估做出。继续提供适当程度的货币政策刺激,以支持经济复苏和实现通胀目标。加拿大央行利率决议重申,将保持政策利率在有效下限,直到经济疲软被消化,2%的通胀目标得以持续实现。根据目前的预测,这要到2022年2月才能实现。


信息来源:汇通财经

04 2021年多伦多每个街区的租金便宜程度排名

Toronto Rentals 最近发布了他们的GTA 5 月租金报告,它提供了关于多伦多哪些街区最便宜,哪些最贵。根据该报告,在 Rosedale-Moore Park 租一套公寓或共管公寓的成本最高,约为每月 2,308 加元。接下来是帕默斯顿-小意大利,定价 2,235 加元,达弗林格罗夫 (Dufferin Grove) 定价 2,203加元。South Parkdale 的平均租金最低,为每月 1,669加元,紧随其后的是 North St. James Town 为 1,691加元,East End-Danforth 为 1,705加元。

信息来源:Narcity


05 加拿大安省第一阶段重启开启

安省自周五(11日)凌晨零时01分起进入重启第一阶段,省府亦决定加快7个地区的疫苗接种进度。安省第一阶段重启计划,主要侧重于传播风险较低的社群,可以恢复户外活动,以及放宽室内活动,例如容许有限度进行室内宗教服务及举行仪式,包括婚礼及葬礼等。


信息来源:星岛综合报道


信息来源:加拿大地产投资周刊(Canadian Real Estate Wealth)

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