RHE行业周报| 多伦多公寓销售和价格都有所上涨;Financial Adviser及Planer职称将收紧



-------------------------------10月 第4期----------------------------------

内容摘要:多伦多公寓销售和价格都有所上涨;安省将对财务顾问(Financial adviser)及规划师(Financial Planer)职称进行收紧;人民币飙升5700点:换10万美金,能省5万7;加拿大前银行行长: 不用过于担心加拿大房地产市场;温哥华9月份房屋销售激增56.2%,创历史新高


01 多伦多公寓销售和价格都有所上涨

疫情期间多伦多地区出售了7,072套公寓,比2019年第三季度增长了10.5%。与此同时,平均公寓价格上涨了8.3%,达到了本季度的$633,484。尽管销售和价格都有所上涨,但待售公寓数量也有上涨。本季度共有17,613套新公寓上市,比2019年第三季度增长了84.6%。与此同时,活跃的挂牌数量目前是去年同期的两倍多。

信息来源:加拿大金融邮报(Financial Post)

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02 安省将对财务顾问(Financial adviser)及规划师(Financial Planer)职称进行收紧

安省政府发布一项提案,将禁止获得许可出售保险的人使用“财务顾问”或“财务规划师”的头衔,目前这项提案正在公示中,已经受到了人寿保险行业的反对。去年,安大略省通过了《金融专业人员职称保护法》,以加强对金融服务业所使用的资格和证书的监督。同时,政府任命了安大略省新的金融服务监管机构安大略省金融服务监管局(FSRA)来监督详细规则的制定,但就目前情况看来,省政府并不满意这项举措,正在继续收紧监管。

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)

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03 人民币飙升5700点:换10万美金,能省5万7

10月21日,人民币汇率在离岸市场和在岸市场双双创出新高。截至发稿,在岸人民币对美元最高触及6.6413,离岸人民币对美元最高触及6.6237,创下2018年7月以来新高。自6月初以来,人民币汇率持续走强。离岸人民币对美元汇率自7.1964逐步升值至6.6237水平,反弹幅度超5700点。简单测算一下,一个居民假如换汇10万美元,需要71.9万人民币,到了今天最低只要66.2万,相差超5.7万人民币。

新闻来源:新华侨网  信息来源:点击查阅

04 加拿大前银行行长: 不用过于担心加拿大房地产市场

加拿大前银行行长史蒂芬·波洛兹(Stephen Poloz)在接收采访表示,疫情使得房地产市场受到打击,但依据他的观察,加拿大经济正在呈K线复苏。加拿大最热门的住房市场的房价继续攀升。 9月份,大温哥华地区的平均价格同比上涨5.8%至1,041,300加元。与此同时,多伦多的房屋价格创下了本月的新纪录,9月份该市的平均售价同比上涨了14%,至960,772加元。

信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)

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05 温哥华9月份房屋销售激增56.2%,创历史新高

温哥华的房地产市场是今年有记录以来的最佳九月。大温哥华房地产局周五表示,上个月出售了3643套房屋,比2019年9月出售的2333套增长了56.2%。与八月份售出的3047套房屋相比,销售额也增长了19.6%。9月份所有住宅物业的MLS房屋价格指数综合基准价格达到$1,041,300,比2019年9月上涨5.8%。

信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)

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