RHE行业周报| 多伦多土地地皮面积(Lot size)正不断缩小;布鲁克菲尔德撤资数十亿投入房地产市场



-------------------------------11月 第1期----------------------------------

内容摘要:多伦多土地地皮面积(Lot size)正不断缩小;布鲁克菲尔德(Brookfield)撤资数十亿投入房地产市场;加拿大央行计划3年不加息,直到2023年;八月份加拿大经济增长1.2%,增速放缓;多伦多租房惨淡,房东竟免租金,这种房屋变抢手.


01 多伦多土地地皮面积(Lot size)正不断缩小

大多伦多地区单户独立屋在过去五年中,平均Lot size在40到41英尺范围内浮动。但是到2020年,这一数字急剧下降至平均37英尺,所有地面房屋临街面(包括联排别墅和独立屋)的平均值从2019年的29英尺下降到2020年的25英尺。 

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)

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02 布鲁克菲尔德(Brookfield)撤资数十亿投入房地产市场

加拿大著名资管公司布鲁克菲尔德(Brookfield)的首席执行官布鲁斯·弗拉特(Bruce Flatt)表示在未来18个月内花费数十亿美元投入房地产市场。他认为年轻家庭逃往郊区是一种“反常现象”,而在硅谷流行的永久性在家工作政策则是不切实际的,因为工作效率甚至无法接近共享办公场所。他的观察发现科技公司正在租赁或购买更多的市区空间,而不是减少。 

信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)

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03 加拿大央行计划3年不加息,直到2023年

加拿大央行表示,已决定将基准利率维持在0.25%的水平。这一消息也在很多经济学家的意料之中。虽然加拿大的经济出现了从疫情影响中复苏的迹象,但距离完全恢复还是有很长一段路要走的,所以低息贷款在很长一段时间内也是需要的。央行表示:“自疫情爆发以来已有六个多月,央行对遏制措施和支持计划如何影响加拿大和全球经济有了更好的理解。再加上更多与新冠相关的医学信息,使央行现在能够做出一套合理的假设,以支持基本情况预测。” 

信息来源:CBC News(加拿大广播) 信息来源:点击查阅

04 八月份加拿大经济增长1.2%,增速放缓

加拿大统计局表示,八月份经济增长速度放慢,因为当月实际j国内生产总值(GDP)增长了1.2%。与7月份修正后的3.1%的涨幅相比,该涨幅高于月初的3.0%。金融数据公司Refinitiv的数据显示,经济学家此前平均预期八月份将增长0.9%。 

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)

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05 多伦多租房惨淡,房东竟免租金,这种房屋变抢手

根据CTV News报道,在多伦多拥有约9000座房屋出租清单的Rentals网站表示,疫情为租户创造了前所未有的市场,许多房东为租户提供了很多前所未见的优惠和激励政策。Rentals的内容主管Paul Danison说:“这太疯狂了!我们从未见过类似的情况。股市将其称为黑天鹅事件,您无法预测未来,这将是一生难忘的情况。” 

信息来源:加国无忧

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