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RHE行业周报 |多伦多地产局表示,将停止显示两年以上的房屋销售数据;世界上最大的木材公司表示,北美房屋建筑业的增长将持续多年



-------------------------------11月 第5期----------------------------------

内容摘要:多伦多地产局表示,将停止显示两年以上的房屋销售数据;世界上最大的木材公司表示,北美房屋建筑业的增长将持续多年;本周起可以申请修改过的“加拿大紧急房租补贴”(CERS);加拿大皇家银行(RBC),未来几个月加拿大房屋销售可能放缓;CMHC:空置税帮助大温哥华市场增加了11,000个出租公寓


01 多伦多地产局表示,将停止显示两年以上的房屋销售数据

根据多伦多房地产委员会发送的公开文件,房地产经纪人需停止显示超过两年的房屋销售数据,这引起了很多房地产经纪人的困惑。多伦多地区房地产委员会(TRREB)表示,此项举动也是因为业内其中一些成员通过向未经授权的第三方提供房屋销售数据,从而使得信息在未被授权的情况下被访问,严重影响了行业规范。如不遵从此项新规,经核查后,将暂停资质并处以最高5万加元的罚款。

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)


02 世界上最大的木材公司表示,北美房屋建筑业的增长将持续多年

据全球最大的木材生产商的最高执行官称,北美强劲的房屋建筑活动将意味着木材供应和需求还将持续数年。West Fraser Timber Co. Ltd.首席执行官Ray Ferris在周三的电话采访中说:“在未来五年中,我们看到住房市场将继续保持强劲势头,并且企业将努力满足供应需求。”疫情期间,木材价格急速飙升,原因是翻新和房屋建设激增。

信息来源:加拿大金融邮报(Financial Post)


03 本周起可以申请修改过的“加拿大紧急房租补贴”(CERS)

因新冠疫情和政府抗疫封禁措施受损失的加拿大企业和非营利组织从星期一(11月23日)起可以开始申请修改过的“加拿大紧急房租补贴”(CERS)。补贴范围实际上并不仅限于房租,也包括企业的商业房贷利息。补贴从9月27日算起,持续到明年夏天,可涵盖企业房租支出的65%。但是完全停工的企业可以获得25%的额外补贴,意味着它们的房租支出将有90%由政府代付。

信息来源:加拿大国际广播(Radio Canada International)

04 加拿大皇家银行(RBC),未来几个月加拿大房屋销售可能放缓

加拿大三个最大城市的房屋销售量上月激增,但加拿大皇家银行预计未来几个月内房屋销售量将下降。该银行的报告说:除了市中心的公寓市场出现一些起伏,今年夏天的总体市场反弹在今年秋天到现在还基本保持不变。加拿大的住房市场在十月份异常强劲。不过,由于早先已被压抑的需求现在已经全部耗尽,供应紧张将对销售构成更大的限制,我们预计未来几个月情况会放缓。

信息来源:加拿大地产投资杂志 (Real Estate Magazine )


05 CMHC:空置税帮助大温哥华市场增加了11,000个出租公寓

加拿大抵押房屋公司(CMHC)表示,去年大温地区的租赁市场增加了1.1万套公寓,部分原因是对空置房屋征税。温哥华市政厅周三投票通过,将明年的空置房屋税从1.25%上调至3%,其目的也是更好的降低房屋的空置率,减少通过房产进行的投机性商业活动。

信息来源:加拿大金融邮报(Financial Post)


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