Search

RHE行业周报 | 多伦多房屋价格突破一百万加元,一月份销售激增52%;加拿大西部省的房屋销售飙升49%



-------------------------------2月 第2期----------------------------------

内容摘要:多伦多房屋价格突破一百万加元,一月份销售激增52%;加拿大西部省的房屋销售飙升49%;加拿大主要股指录得2月份以来的首次下降;美国房屋建筑商敦促拜登帮助减缓住房通胀;华裔地产经纪拍真人秀纳入豪宅交易生态


01 多伦多房屋价格突破一百万加元,一月份销售激增52%

多伦多地区房地产局(TRREB)的数据显示,大多伦多地区(GTA)的房屋销售在本月同比增长52.4%,交易了6,928套房产。一月份该地区所有房屋的平均销售价格上涨了15.5%,至967,885加元。尽管公寓市场的销售活动比去年同期几乎翻了一番,增长了85.5%,但该领域的价格仍持续疲软,因为本月平均售价下降了4.7%。但是,TRREB强调指出,该类别的销售增长超过了上市销售的增长,如果这些条件持续存在,这可能使价格反弹。相比之下,对独立屋的需求没有放缓,一月份的销售量增长了34.4%,平均价格同比增长了31.2%。


信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)


02 加拿大西部省的房屋销售飙升49%

借助2020年的发展势头,萨斯喀彻温省的房地产市场在2021年开始强劲增长。全省的销售量比去年一月增长了49%(从616上升到919),新上市的数量下降了5%以上(从1,855下降到1,758)。SRA经济分析师Chris Gbekorbu表示:“自2012年以来,从未出现过这样的一月。” 随着新房源比历史平均水平下降10%,上市的房屋减少了。同时,销售数量的增加加上库存的减少表明对可用住房的强劲需求。这可能会对价格造成上行压力,并有助于鼓励潜在的卖家。


信息来源:加拿大地产投资周刊(Canadian Real Estate Wealth)

03 加拿大主要股指录得2月份以来的首次下降

加拿大主要股指周四录得进入2月份以来的首次下降,原因是大麻类股疯涨几天之后逆转了走势。多伦多S&P / TSX综合指数连续8个交易日增长之后,周四下跌,收盘下跌64.79点,至18,392.99点。在纽约,道琼斯工业平均指数下降7.10点,至31,430.70点;标普500指数上升6.50点,至3,916.38点;纳斯达克综合指数上升53.24点,至14,025.77点。


信息来源:星岛综合报道

04 美国房屋建筑商敦促拜登帮助减缓住房通胀

美国最大的房屋建筑商集团敦促拜登政府帮助增加木材供应,称创纪录的高成本威胁着潜在购房者的价格,从而遏制了美国建筑业。美国房屋建筑商协会周五在其网站上说,政府需要取消对加拿大木材的进口关税,并敦促生产商增加产量。11月,美国商务部将其对加拿大软木的关税削减了一半以上,降至9%。


信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)

05 华裔地产经纪拍真人秀纳入豪宅交易生态

温哥华有了一个新的真人秀,明星是曾出现过过多争议的华裔地产经纪商杨蕾(Layla Yang)。她在YouTube推出的节目中刊登了《 Agent Unbreakable-房地产交易侠》,围绕着她和她的经纪人团队。Yourube的视频宣传说:“杨蕾试图平衡姐姐的直觉和鲨鱼般的商业意识.......”杨蕾在宣传影片中一开始就说:“你唯一需要知道杨蕾说自己曾担任空姐,现在是顶级经纪人之一,销售1亿美元财产,主持的Dracco Pacific Realty公司有近40名房地产经纪人。《 Agent Unbreakable-房地产交易侠》由李冠扬(Kevin K Li)制作,李凯文也是另一个温哥华真人秀节目《公主我最大》(Ultra Rich Asian Girls)的策划者。常见的少数族裔,但目前的主流媒体替代以公认的方式代表这群人口。


信息来源:星岛综合报道


信息来源:加拿大地产投资周刊(Canadian Real Estate Wealth)

更多内容,请添加微信公众号RealHomeExpo


12 views0 comments