RHE行业周报 | 多伦多房屋销售在6月份反弹,疫情放缓之后竞争加剧;加拿大税务局对美国房地产交易进行税收审计



-------------------------------7月 第2期----------------------------------

内容摘要:多伦多房屋销售在6月份反弹,疫情放缓之后竞争加剧;加拿大税务局对美国房地产交易进行税收审计;BC省公布新的COVID-19期间Open House指南;专家认为,蒙特利尔及魁北克房屋市场在复苏,但并不代表在往好的趋势发展;卡尔加里的公寓市场在危机中徘徊,价格低廉,库存过剩


01 多伦多房屋销售在6月份反弹,疫情放缓之后竞争加剧

多伦多房屋销售在6月份反弹,过去一年的平均销售价格上涨了12%,原因是在冠状疫情短暂放缓之后竞争加剧。多伦多地区的房地产市场再次以高于要价的价格竞标。超低的抵押贷款利率,可供出售的房产短缺以及强劲的需求导致竞争加剧。

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02 加拿大税务局对美国房地产交易进行税收审计

加拿大税务局(CRA)将对在六年内的进行美国房地产交易的税务审查,以查找加拿大纳税人的任何不遵守税收规定的情况。CRA正大批量的收集各项数据,其中包括地产交易各项税务缴纳记录及相关合同。

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03 BC省公布新的COVID-19期间Open House指南

BC省房地产协会和该省的监管机构已经制定了Open House的新指南。该指南建议所有房地产经纪人(包括看房者)都戴口罩,并尽量减少在房屋内的身体接触。可以看出,地产市场正有序开放,房屋市场需求将随之增加。 信息来源:点击查阅

04 专家认为,蒙特利尔及魁北克房屋市场在复苏,但并不代表在往好的趋势发展

蒙特利尔和魁北克市的房屋销售在6月份飙升至历史新高。位于这两个城市房屋市场的反馈,在4月新冠疫情稍有放缓后,房地产市场开始反弹。但是,经济学家并不认为,在经济复苏仍不确定,失业率居高不下的情况下,全国购房狂潮不会持续。

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05 卡尔加里的公寓市场在危机中徘徊,价格低廉,库存过剩

随着新冠疫情在加拿大范围内放缓,购房需求反弹,但卡尔加里的公寓市场仍陷于长时间的低迷,导致价格下跌和空置的新公寓过剩。卡尔加里房地产局(Calgary Real Estate Board)最近表示,6月份公寓销售较上月猛增67%,但仍比长期平均水平低30%以上。

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