RHE行业周报 | 木材成本上涨,北美建房成本将提高;加拿大房屋抵押贷款延期诉求下降



-------------------------------8月 第4期----------------------------------

内容摘要:木材成本上涨,北美建房成本将提高;温哥华地产开发商社区开拓受阻,谈判艰难;加拿大房屋抵押贷款延期诉求下降;加拿大房价在7月份小幅上涨,但数据表明市场正在放缓;加拿大财长换人,接下来的政府工作有多难


01 木材成本上涨,北美建房成本将提高

木材和木板产品的价格再创新高,这得益于加拿大翻新工程的持续增长的需求以及新市场的推动,这种现象使得加拿大5家最大的木厂生产商的股票创下新高!专家表示,这种现象将使北美建房成本提升

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02 温哥华地产开发商社区开拓受阻,谈判艰难

温哥华市多年来依靠房地产开发商的“捐赠”进行社区基础设施的建设,例如公园、停车场及育儿中心等。但随着疫情对房地产市场的冲击,地产开发商无法满足市政对于基础设施“捐赠”的要求,原因是对方还是依据市场冲击前的标准给予评定,这让开发商无法应对。

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03 加拿大房屋抵押贷款延期诉求下降

抵押贷款递延付款大幅下降,这对银行和其他放贷机构暂停了数十万笔贷款的放贷者而言是一个令人鼓舞的信号。根据周四发布的第二季度财务披露,另类抵押贷款人的递延从截至4月30日的9,903笔抵押贷款,价值超过39亿美元,降至7月31日的2,698笔贷款,总余额为13亿美元。大部分延期到期的借款人返回正常付款或重组其贷款。 信息来源:点击查阅

04 加拿大房价在7月份小幅上涨,但数据表明市场正在放缓

本周四的数据显示,在魁北克市和渥太华市场的带动下,加拿大房价在7月份上涨,尽管这是15年来最小的7月份涨幅。综合房屋价格指数显示,7月份房价较6月份上涨了0.3%

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05 加拿大财长换人,接下来的政府工作有多难

疫情当下,加拿大政坛风起云涌。在小道消息流传了一周之后,联邦财长莫尔诺宣布辞职。杜鲁多任命现任副总理方慧兰(Chrystia Freeland)出任新财长,使其成为加拿大有史以来首位女财长。加拿大新一任财长面对严峻的挑战,本国经济正在经历上世纪大萧条以来最艰难的困境。

信息来源:CFC中文网


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